|
> coördinatie - bouwmaterialen - aannemers - controles
Het ontwerp is bepaald, de vergunningen zijn rond, de aannemer is bekend. Het bouwen kan beginnen. Er dient gecoördineerd en gecontroleerd te worden. Ook in deze fase komen er veel vragen op u af.
Heel veel vragen worden nu relevant en dienen te worden beantwoord. In de bouw is het gebruikelijk, dat materialen in prijsklassen worden vastgelegd. Hiervoor zijn bedragen opgenomen in het budget. Omdat in het PvE het niveau is vastgelegd, moet dit in deze fase met de aannemer worden verwerkelijkt.
De voorstellen hiertoe worden door ons voorbereid en met u besproken. Steeds zijn hier een 5-tal items waarop wordt getoetst:
- Valt het voorstel binnen het PvE?
- Na controle - valt het voorstel binnen het budget?
- Is het voorstel inpasbaar binnen de planning?
- Voldoet het voorstel aan de technische specificaties?
- Komt het voorstel overeen met de concrete wens?
In dit kader veel voorkomende vragen hebben betrekking op keuzes van o.a.:
- gevelstenen
- dakpannen
- tegelwerk
- stucwerk
- vloerafwerking
- sanitair
- keukeninstallatie
- verlichtingsindeling
- schakelmateriaal
- terreininrichting
- etc.
De opties en onderwerpen in deze fase zijn voor ons bekend. Onze uitdaging is om, volgens de tijdsplanning, met u de juiste keuzes te maken en deze uit te werken.
Tijdens de bouw blijkt vaak het tijdspad een probleem te zijn. Wij zijn van mening, mede door onze jarenlange ervaring, hier een goede controle over te hebben. Wij helpen u tijdig keuzes te maken en vervolgens zorgen wij ervoor dat de aannemer steeds op tijd de gewenste gegevens ontvangt. Dit proces bepaalt in grote mate het slagen van uw project. |
